在商場(chǎng)、酒店、辦公樓、寫(xiě)字樓、學(xué)校等商用場(chǎng)所,多聯(lián)機中央空調系統往往常年持續運行。正因為如此,對于這些場(chǎng)所的中央空調,維保工作就顯得尤為關(guān)鍵。如同馬路上行駛的汽車(chē)需要定期前往店里維保一樣,中央空調也不例外。定期的維保不僅能讓其高效運轉、減少故障、節省能源,還能確保從風(fēng)口吹出的空氣更加清新。那么,對于這樣的中央空調系統,維保方案應如何制定呢?
一、中央空調多聯(lián)機維保的常見(jiàn)項目
常規維護與清洗
(1)室外主機冷凝器的清洗,于夏季開(kāi)機前進(jìn)行,每臺每年一次。同時(shí),對主機冷媒管路和止回閥進(jìn)行撿漏、緊固及調整。
(2)主機電源、電容接線(xiàn)排的緊固及除塵,于夏季開(kāi)機前開(kāi)展,每年一次。
(3)室內機回風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)的清洗消毒,檢查風(fēng)口、風(fēng)道、軟接,并修復破損脫落部位。
(4)室內機冷凝器、接水盤(pán)的清洗和排堵,以及室內冷凝器排水管道的清洗及保溫破損修復。
(5)對室內風(fēng)機運轉時(shí)的震動(dòng)或噪音進(jìn)行檢查與維護。
常規維護與性能檢查
(1)每年兩次對主要設備(主機、末端盤(pán)管)的運行數據進(jìn)行測定、分析和調整。
(2)每年兩次進(jìn)行電路接點(diǎn)、壓縮機、電機、絕緣參數的測量。
(3)每年兩次檢查壓縮機啟動(dòng)控制柜。
(4)每年兩次檢查壓縮機三相電壓、電流及其排氣溫度壓力。
(5)每年兩次檢測蒸發(fā)器、冷凝器的進(jìn)出口溫度。
(6)每年兩次檢測電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門(mén)的工作轉換狀態(tài)。
(7)每年兩次檢查壓縮機油電加熱器、氣液分離器、油分離器的工作狀態(tài)。
(8)每年兩次進(jìn)行高壓、低壓開(kāi)關(guān)、高低壓傳感器的檢查和校正,以及電控系統動(dòng)作程序及部件的檢查。
二、維保項目的收費與服務(wù)選擇
這些維修保養項目的收費并非固定不變,具體需由維保公司根據中央空調的安裝現場(chǎng)實(shí)地勘查后,才能確定最終報價(jià)。對于較大型的中央空調系統維保,通常會(huì )與維保公司簽訂服務(wù)合約,定期為中央空調提供維保服務(wù)。在維保期內,中央空調的清洗以及故障等事宜都能得到協(xié)調解決。所以,找到一家可靠的維保公司至關(guān)重要。
三、總結
定期維護對于大型中央空調多聯(lián)機系統意義重大,能夠延長(cháng)設備使用壽命,提升運行效率,降低故障發(fā)生率。同時(shí),選擇正規且專(zhuān)業(yè)的空調維保公司,并依據設備規模、維保內容和服務(wù)質(zhì)量等綜合因素,獲取合理的維保報價(jià),是確保大型中央空調多聯(lián)機系統長(cháng)期穩定運行的關(guān)鍵。希望通過(guò)本文的介紹,能讓您對中央空調多聯(lián)機系統的維保有更清晰的認識和理解,從而更好地保障中央空調系統的正常運行。
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